موضوع عجیب در خصوص ریسکهای خرید ملک در ترکیه

او تاکید میکند: با وجود چالشهای موجود در اقتصاد ایران، هر کسی باید با دید باز و مطالعه کافی برای سرمایهگذاری در ترکیه تصمیمگیری کند. او پروسه خروج سرمایه از کشور را خطرناک دانست و گفت: با وجود کاهش ارزش لیر و چالشهای اقتصاد ترکیه، همچنان ایرانیها بیشترین آمار خرید خانه را به خود اختصاص دادهاند که این موضوع احتیاج به آسیبشناسی دارد (ایسنا). این کار از طریق پاسپورت کشورمان امکان پذیر نیست. نکته قابل توجه درمورد خرید ملک در ترکیه این است که شما لازم نیست حتماً یک ملک به ارزش ۲۵۰ هزار دلار خریداری کنید. چنانچه فرصت این کار را ندارید، حتماً از یک مشاور املاک حرفهای در ترکیه کمک بگیرید. شماری از شرکت های مشاوره و خرید و فروش ملک قابل اتکا با کمک وکلای قانونی خود این مسائل را برای شما انجام می دهند. با وجود آنکه خرید اقساطی مسکن در ترکیه رایج است و مزایای زیادی دارد؛ اما عدم آگاهی از روندهای مالی و حقوقی آن میتواند مخاطراتی به همراه داشته باشد.

در نتیجه ، سرمایه گذار یا خریدار آپارتمان در نقشه ساختمان ، نباید پیش از پایان مراحل ساخت ، اقساط ملک را یک باره پرداخت کند ، زیرا مبلغ باقیمانده تضمین در اختیار خریدار است ، در این صورت شرکت ساختمانی در صورت عدم پرداخت حق خود را حفظ خواهد کرد. در صورت مشاهده تفاوت متراژ ملک ، یا مشاهده مورد هایی که با قرارداد منطبق نیستند ، خریدار حق دارد از اخذ مال خود امتناع کند و خواستار اصلاح نقص یا رفع کمبود آن شود. توصیه میکنیم موضوع هر آنچه در خصوص خرید خانه در ترکیه باید بدانید را مطالعه کنید تا با فرآیند کامل خرید ملک در ترکیه به صورت قدم به قدم آشنا شوید. شرکتهای ساخت و ساز فعال در این کشور، با شرط های اداری آشنا هستند و بر مبنای آنها روند انتقال سند و مراحل بعدی را پیش میبرند، اما ممکن است قیمتهایی را مطرح کنند که بسیار بالاتر از بازار باشد. در صورت رخداد این اتفاق، تابعیت ترکیه اعتبار بسیار بیش تری پیدا کرده و امکان ورود بدون محدودیت به کشورهای حوزه شینگن برای دارندگان شهروندی ترکیه وجود خواهد داشت. خرید خانه در ترکیه هم مانند هر کشوری دیگری قوانین خاص خود را دارد که در صورت عدم توجه به ان ها می توانند شرایط خرید املاک در این کشور را تحت تاثیر قرار داده و برای تبعه یا سرمایه گذار خارجی مشکل ایجاد کنند.

بعلاوه چنانچه متقاضی ملک در حال ساختی را پیشخرید کرده باشد، اجازه خرید ملک به صورت قسطی به او داده میشود. علاوه بر این سرمایه گذاران بسیاری اقدام به ساخت پروژه های عظیم در این کشور کرده اند. در سالهای اخیر با گسترش تجارت، بهبود گردشگری، سرمایه گذاری و راه اندازی دانشگاه های بین المللی امکان این که به راحتی ملک خریداری شده خود را با قیمت مناسب اجاره دهید وجود دارد. چنانچه از خواندن این این مطالعه بیشتر یادداشت راضی هستید می توانید اطلاعات بیشتری در خصوص این موضوع در مقاله کامل بخوانید.موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل با بهره مندی از بهترین وکلا ، بهترین سرویس ها را در این مورد ارائه می دهد. این نکته را در رابطه با خرید آپارتمان دست دوم در استانبول در نظر اخذ نمایید که حتما بدهی ها و وام هایش قبل از انتقال سند تسویه شده باشند (قبوض آب، برق و گاز و شارژ) بهتر است در نظر داشته باشید که آپارتمان دست دوم گزینه ای مناسبی جهت خرید خانه در استانبول با قیمتی مقرون به صرفه برای افراد با بودجه محدود است. با این حال ، انتظار تا آماده شدن ساختمان ، با مسدود کردن سرمایه برای مدت طولانی ، و خطر اخذ ملک در تناقض با مشخصات توافق شده ، خرید روی نقشه را به گزینه ای تبدیل می کند که باید مورد بازنگری قرار گیرد تا خریدار هنگام دریافت ملک خود شوکه نشود.

بنابراین ، مهم است كه از یک مشاور معتمد كه تسلط كاملی به بازار املاك و مستغلات دارد و به نوبه خود از سرمایه گذار پیش و بعد از خرید ملک محافظت می كند ، كمک دریافت کنید. در سال گذشتهی میلادی و در مواجههی جهانی با پاندمی کرونا، بازار مسکن در اغلب کشورهای جهان با رکود بیسابقهای روبرو شد. آیا با خرید و اجاره ملک در ترکیه میتوان اقامت دریافت کرد؟ در این شرایط آیا سرمایهگذاری در بازار مسکن ترکیه صرفه اقتصادی دارد؟ افرادی که پاسپورت ترکیه را اخذ کردهاند، تا سه سال پس از خرید نمیتوانند ملک خود را بفروشند اما در گزینه هایی حتی در موعد فروش، هزینهای که پرداخت کردهاند، بیشتر از قیمت روز بازار بوده است. این مساله در ترکیه که بازار خرید و فروش املاکاش بیش از هر کشور دیگر متکی به حضور خارجیهاست بسیار محسوس بود. بدون حضور مالک اصلی ملک و گواهی های شناسایی معروف هیچ قراردادی را امضا نکنید. پس از این مرحله حسابی در یکی از بانک های ترکیه توسط اداره مالیات برای خریدار ایجاد می شود. اصلی ترین نگرانی سرمایه گذاران برای خرید خانه در ترکیه و خرید آپارتمان در کشور ترکیه، قیمت است. به گزارش فرارو، عمده افرادی که اقدام به خرید ملک در ترکیه میکنند، برای حفظ ارزش سرمایه خود و بعلاوه امکانات این کشور، مبادرت به این کار میکنند، اما خوب اکثر اشخاص این کار را بدون بررسیهای لازم انجام میدهند که در نهایت متضرر میشوند.

اگر از خواندن این این مطلب راضی هستید می توانید اطلاعات بیشتری در خصوص این موضوع در ادامه مطلب بخوانید.هلدینگ حقوقی آپادالا با استفاده از بهترین وکلا ، کامل ترین سرویسها را در این خصوص برای شما در نظر دارد.